Профиль,
14 января 2013 г.
Чувство безопасности 542 просмотра
Государство пытается защитить дольщиков от последствий банкротства компании-застройщика.
Закон о страховании ответственности застройщиков, привлекающих средства дольщиков для строительства многоквартирных домов, подписан президентом и вступит в силу со дня его официального опубликования.
Таким образом власти пытаются окончательно решить проблему обманутых дольщиков и махинаций на рынке долевого строительства. Закон начали разрабатывать в прошлом году, после того как президент дал задание правительству разобраться с проблемой не позднее 13 марта 2013 года. Обезопасить участников долевого строительства от банкротства застройщиков, двойных продаж и прочих махинаций на рынке строящегося жилья пытались и раньше. Так, сегодня уже действуют механизмы страхового и банковского поручительства за застройщиков, в частности, довольно строгие нормы 214-го закона, регулирующие сферу долевого строительства. Новый закон - новый шаг в этом направлении. «Закон вводит еще один вид обеспечения в дополнение к поручительству - страхование, - поясняет директор департамента страхования финансовых рисков и ответственности компании «АльфаСтрахование» Зинаида Кузьмина.
- При этом он предусматривает два варианта заключения договора страхования: в любой страховой компании, имеющей лицензию на этот вид страхования, или в обществе взаимного страхования (ОВС), которое, правда, еще не создано, но будет создаваться под надзором исполнительной власти исключительно для целей осуществления данного вида страхования». «Правительство подключает дополнительные варианты страховки и предварительного обременения застройщиков, - добавляет председатель коллегии адвокатов «Ваш юридический поверенный» Константин Трапаидзе. - Повышаются требования к страховым компаниям, банкам-кредиторам. Кроме того, невозможно будет сослаться на страховую компанию или банк, если договор со страховой компанией «моложе» двух лет (ранее этот срок составлял полгода), а банк должен иметь лицензию на пять лет». Правда, у экспертов возникают большие сомнения, что новый закон поможет решить проблему. Страховщики и сегодня могут брать на себя риски застройщиков, но не горят желанием делать это, так как деятельность многих компаний остается малопредсказуемой. Фактически застройщик может использовать деньги дольщиков не по назначению, и никаких препятствий к этому нет. Удастся ли создаваемому под государственным крылом ОВС найти управу на застройщиков, тоже непонятно. По словам Зинаиды Кузьминой, существует негативный опыт страхования государственных контрактов, который показал, что договор страхования работает совершенно иначе, чем договор поручительства, не говоря уже о том, что он может содержать ряд исключений, основным из которых является злой умысел страхователя. Кроме того, подобные риски (которые возьмет на себя ОВС) невозможно будет перестраховать, а значит, они полностью лягут на плечи ОВС. «Это все прекрасно, однако закон не меняет самого механизма долевого строительства, просто увеличивая финансовые гарантии для инвесторов, - уверен Константин Трапаидзе. - Расходы на страхование лягут бременем как на самого застройщика, так и на соинвестора, а в конечном итоге - на покупателя жилья».
Вся пресса за 14 января 2013 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Взаимное страхование, Страховое право, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
Персоны:
|
|
|
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
24 декабря 2024 г.
|
|
Казахстанский портал о страховании, 24 декабря 2024 г.
Благоприятные условия на рынке страхования авиаперевозок, вероятно, сохранятся в 2025 году
|
|
Нижегородские новости, 24 декабря 2024 г.
Житель Нижнего Новгорода возместил убытки страховой компании
|
|
Континент Сибирь, Новосибирск, 24 декабря 2024 г.
В Красноярске задержали банду серийных страховых мошенников
|
|
Report.Az, Баку, 24 декабря 2024 г.
Страховой рынок Азербайджана вырос на 10% за год
|
|
Казахстанский портал о страховании, 24 декабря 2024 г.
Страховщики Европы рискуют снизить коэффициент платежеспособности на 100 пунктов из-за геополитического шока
|
|
Официальный портал органов власти Чувашской республики, 24 декабря 2024 г.
Парламентарии приняли поправки в Закон «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов»
|
|
Ингушетия, Назрань, 24 декабря 2024 г.
В Ингушетии расследуют мошенничество со страхованием жизни на 30 млн рублей
|
|
Парламентская газета, 24 декабря 2024 г.
Медицинская помощь и консультации для россиян могут стать доступнее
|
|
genproc.gov.ru, 24 декабря 2024 г.
Прокуратура Республики Ингушетия направила в суд уголовное дело о мошенничестве в сфере страхования жизни человека
|
|
korins.ru, 24 декабря 2024 г.
НСИС представил страховщикам инструменты для предотвращения страхового мошенничества
|
|
Финмаркет, 24 декабря 2024 г.
Сборы по страхованию имущества юрлиц увеличились на 10,6% за 9 месяцев, выплаты выросли в 2,5 раза
|
|
Рязанские ведомости, 24 декабря 2024 г.
Рязанцам разъясняют, как путешественнику без суда решить спор со страховой организацией
|
|
Общественное мнение, Саратов, 24 декабря 2024 г.
ТФОМС Саратовской области и страховыми организациями за 11 месяцев года рассмотрено почти 168 тысяч обращений граждан
|
|
Клерк.Ру, 24 декабря 2024 г.
Таксисты просят сократить минимальный срок действия страхового полиса до одного дня
|
|
Tazabek, Бишкек, 24 декабря 2024 г.
В этом году госстрахование жилья выросло на 8%, - замглавы управления в «ГСО»
|
|
Волга Ньюс, Самара, 24 декабря 2024 г.
Ремонт вместо денег: «Росгосстрах» формирует новую судебную практику в спорах с недобросовестными клиентами по ОСАГО
|
|
Реальное время, Казань, 24 декабря 2024 г.
В Татарстане стали платить больше по полисам ОСАГО, но судебные издержки выросли
|
 Остальные материалы за 24 декабря 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|